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长租公寓高收低租公司怎么赚钱 公寓高收低租属于什么行为
2022-12-30

最近曝出不少租赁公司利用高收短租的方式来赚取利益,收到租金之后就跑路找不到人。严重损害了租户和租房者的利益。几乎很多大城市的要这样的行为要引起重视。长租公寓高收低租公司怎么赚钱 公寓高收低租属于什么行为。八宝网带来相关介绍。

长租公寓高收低租公司怎么赚钱

利用高租金吸引房东,低租金吸引租客,骗取租客一次性支付大量租金。资金到手,中介公司卷款跑路。 这种犯罪成本低,明目张胆全国各大城市遍地开花的爆雷跑路。必须引起重视!该有个规范啦!租户们生活不易,付长租一定要谨慎再谨慎,不要贪小便宜按照长租公寓的优惠政策,租期越长单月租金越低,不少租客都会选择半年付甚至年付,加上押金,最长一次性会付13个月的房租,中介跑路意味着租客的租金可能会打水漂。长租公寓的另一头牵着房东,他们不少还欠着银行的月供。长租公寓不支付租金,有些房东还有可能因此断供。

租客该如何排雷

1、应提前了解该租赁机构的市场口碑和其他客户的评价反应。

2、查看该租赁机构营业执照等资料。

3、查看该租赁机构与业主签署的委托协议书。

4、对于租金明显低于市场价格的,莫贪图便宜,小心落入“套路租”陷阱。在房屋租赁过程中,可参考使用市住建局每年发布的房屋租金参考价。

5、向租赁机构支付租金时,尽量选择短周期支付房租,尽量避免一次性预付较大额度的房租或押金。

6、发现有“高收低租”“长收短付”等高风险现象的租赁住房机构及时向当地管理部门报告,共同抵制破坏市场的行为。

租房时要注意什么

公司跑路了,剩下的就是受害的房东和租客,房东收不到房租要收回房子,而租客交了房租没有房住,双方还要进行一场协商。更惨的是,有的房东要以房养贷,没有租金自己还不起银行贷款;有的租客一次性支付了几万元的房租,依靠的是租金贷,现在自己不仅要还贷款还面临没房住的困境。所以,我们在租房时也一定要擦亮眼睛,多对比出租房的价格,不要因为贪便宜而掉入了陷阱,最重要的是租房一定要面见房东,减少不必要的信息误差。